二手房买卖购房合同也得是房管局官方网站下载吗

二手房买卖
　　首先你要验证的就是他那个身份证，房产证的的真实性，然后才付首付，写收据按手印，验证房产必须去当地房管局，你最好找个中介来办理这些，不是自己的合同漏洞太多，特别是按揭那些，要是全款自己小心点也没问题，我都才买了二手房，月底入住，还有成都按揭是不会压上房产证的，不晓得你。

二手房买卖合同一式几份卖家手里不留吗
　　按揭5份，公积金7份，一次性3份。一次性：买卖双方各一，房管局一份。按揭，卖家手里一份，您一份，房管局一分，银行两份，公积金多两份

无中介二手房买卖流程怎么做
　　无中介二手房买卖要什么材料两边预备材料。卖方：1房产权证。2土地运用权证。3夫妻两边身份证、户口簿主页和自己页。4婚姻状况证明。5名下没房产了的，也要开一个无房证明有未成年孩子的也要开孩子的无房证明。6买房时的契税，丢掉的去房管局调出档案买方：夫妻两。

二手房交易资金监管是银行办理还是房管局
　　不仅为交易双方的买卖安全提供保障，连资金监管期间产生的银行利息也有合理的安排。扩展资料：二手房买卖流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到。

二手房交易资金监管是银行办理还是房管局
　　二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付。二手房按揭贷款，资金监管流程如下：买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同，评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

在二手房买卖房屋网签了买卖合同打了出来预约15天后去房管局签字
　　可以退，不过不知道你是业主还是客户一切按合同执行，上面有违约条款，你先自己仔细阅读一下，然后找你的中介咨询，作证。法院起诉你这个要是时间短的话，定金少的话，法院一般调解，支持业主违约，赔付双倍要是时间长，或者手续已经办了一半了，法院支持继续履行合同

二手房交易首付时间
　　支付首付：在签订购房合同后，买方需要按照合同约定支付首付。一般来说，首付款可以在面签后到过户前的任何时间支付。为了避免交易资金的风险，建议进行资金监管，即把首付款存入房管局认可的第三方账户。办理贷款：买方支付首付后，可以向银行提出二手房按揭贷款申请。银行同意。

二手房买卖合同甲乙双方私下写的需要到公证处公证吗
　　不需要二手房买卖合同甲乙双方私下写的不需要到公证处公证。二手房买卖合同甲乙双方私下写的，不需要到公证处公证。也不一定需要中间人，只要双方签订合同就具有法律效力，如果双方到房管局办理过户手续，这个是关键。

二手房买卖合同不是房主签字有效吗
　　但是预定房子包括交了订金的二手房买卖合同，必须经过公证才真正生效，公证的合同才具有法律效应，也就是说你们现在签的根本就是个无效合同。我说的未必对，你一定要好好到中介机构或者房管局的资深人士咨询一下，心里有底了再好好谈，可能各地的规章制度制定的不同会有不同的。

不通过中介二手房如何交易买卖
　　交易买卖的方法步骤不通过中介二手房交易买卖的步骤如下：买卖双方先签订《房屋买卖合同》。卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。买方如果是购房的，找银行申请，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。双方按当地房管局的要求带备。